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Inondations!

Écrit le 05/05/2011 @ 14:42 par Drizzt

Société - EnvironnementUn petit mot pour parler rapidement de la situation.

Il semblerait que nous sommes plusieurs qui pourraient être affectés par des inondations cette année! La Montérégie et Sherbrooke sont en état d'alerte.

Dans mon cas, les inondations sont très près mais ne me touchent pas. Les prochains jours pourraient changer cela, puisqu'on s'attend à ce que le niveau d'eau augmente encore.

Bon courage à tous les sinistrés!

Dernière modification le 06/05/2011 @ 08:54 par Drizzt

Commentaires

Commentaire par Nick  Score: 2
Écrit le: 05/05/2011 @ 15:28

Bon, c'est autant chez nous que chez vous.

Dans mon cas très personnel, je suis suffisamment loin de la rivière et suffisamment haut pour ne pas être touché. Par contre, mon drain de fondation est trop vieux et l'eau entre dans le sous-sol. Il y aura des grands travaux chez nous cet été!

Commentaire par Drizzt  Score: 2
Écrit le: 05/05/2011 @ 15:32

aie aie aie!

On est chanceux, le drain est neuf et on a 2 pompes pour sortir l'eau..

Quoi que... 2 ne sera peut-être pas suffisant.

Commentaire par Alexandre  Score: 2
Écrit le: 05/05/2011 @ 18:55

Tu le fais ou tu le fais faire?

Commentaire par Nick  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 08:26

Ce sera fait par un entrepreneur.

Commentaire par Alexandre  Score: 2
Écrit le: 05/05/2011 @ 18:57

Comme Nick le mentionne, à Sherbrooke, le terrain est suffisamment accidenté pour que ce ne soit qu'une partie de la région qui soit touchée. En Montérégie, le terrain étant relativement plat, la surface touchée est généralement plus grande.

Courage à tous.

Commentaire par Nick  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 08:27

Aujourd'hui c'est comment à Saint-Jean?
As-tu commencé à sortir du stock du sous-sol au cas où?

Commentaire par Drizzt  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 08:53

Le niveau semble avoir monté un peu près de Jacques-Cartier, mais le soleil fait que je stress moins Wink

De ton côté, comment ça se passe?

Commentaire par Nick  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 10:06

Honnêtement, chez nous, il n'y a vraiment rien d'inquiétant.

Il est complètement impossible que la rivière se rende chez nous.

Il ne reste que la pluie, l'eau entre environ une fois par semaine. Lorsqu'il y en a beaucoup, on la pompe avec un aspirateur-pompe. On va commencer à demander des soumissions au cours de la semaine prochaine. L'eau entre par l'espace entre la semelle de béton (footing) et le mur de fondation. C'est pour cette raison qu'il faut creuser et refaire le drain.

Commentaire par Drizzt  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 13:18

Ce n'était pas la rivière qui m'inquiétait, mais que l'eau monte dans ton sous-sol à cause du mauvais drain.
Tant mieux si ça se passe bien Smile

Commentaire par Drizzt  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 09:30

La carte de CyberPresse donne une bonne idée de ce qui se passe.

Vous pouvez constater que c'est pas très loin de chez moi...

Commentaire par Nick  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 14:20

Effectivement, je regardais ça tantôt!

Selon les prévisions météorologiques, il ne reste que 2 mm de pluie à tomber à Saint-Jean-sur-Richelieu. Donc, avec les beau temps annoncé des prochains jours, je crois que tu vas t'en sortir!

Parenthèse potentiellement inutile.
Ce n'est pas un peu provocateur d'appeler la ville Saint-Jean-sur-Richelieu? Le mot sur pourrait être défini comme immédiatement au-dessus. La rivière a du se dire -je dois absolument rétablir les faits. Si la ville n'est pas sur la rivière, je peux très bien aller sous la ville-. Coquine cette rivière, et un peu trop au pied de la lettre. Toujours est-il que je propose un changement de nom pour Saint-Jean-à-cinquante-mètres-minimum-de-la-Rivière-Richelieu (sauf que ça fait long quand t'as des formulaires à remplir...)

Blague à part, si jamais ça va mal chez vous, hésite pas à nous lâcher un coup de fil. On pourra se relayer à la pompe ou je ne sais trop.

(commentaire modifié : les guillemets anglais ne s'affichent pas bien lorsque le texte est en italique)
Dernière modification le 06/05/2011 @ 14:22

Commentaire par Alexandre  Score: 2
Écrit le: 09/05/2011 @ 08:15

Pour le clin d'oeil, j'ai trouvé ironique lorsque j'ai entendu parlé à la radio de l'état des inondations à Venise en Québec. Le nom donne une idée.

Commentaire par Drizzt  Score: 2
Écrit le: 10/05/2011 @ 21:00

On va s'en sauver!
L'eau baisse et ne s'est jamais rendue chez moi.. fiou!

Commentaire par LicheRelish  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 15:41

Je viens de lire tout ce que vous avez écris et je dois vous dire que je suis de tout coeur avec tout les sinistrés. De plus, je voulais vous dire que si jamais vous avez besoin d'aide pour des rénos dû aux infiltrations ne vous gêné pas, je suis là pour vous aider.

De plus, Nick, votre sous-sol était fini ou non? Et savais-tu que tu pourrais déclarer cette infiltration comme un vice-caché a moin que tu le savais...

Depuis deux mois, nous sommes sur le béton dans le sous-sol dû à une infiltration, le problème était le joint entre le mur et la fondation. Nous avons tout le plancher et les bas de mur a refaire(couvert par les assurances) et le drain et la fondation a imperméabilisé (non-couvert et très coûteux).

Tout ca pour savoir si tu dois faire les mêmes travaux Nick?

Commentaire par Nick  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 16:03

Le sous-sol est fini à 60% et sur le béton pour le 40% restant environ.

Cependant fini c'est généreux. Le plancher est en plywood, les murs en préfini. Une pièce est en prélart et un corridor en flottant. Donc, c'est pas une grosse perte. Comme l'eau entrée est minime, les dommages sont minimes aussi.

La déclaration du vendeur mentionnait qu'il n'y a jamais eu d'eau au sous-sol à sa connaissance. Si cela est faux, il y a peut-être lieu de fausse déclaration (un vice-caché est un trouble inconnu du propriétaire précédent). J'ai fais inspecté le drain avant l'achat. Cependant, les conclusions de l'inspection étaient nébuleuses. Ce que nous savions, c'est que le drain à l'âge de la maison (soit 48 ans) et qu'il n'allait pas durer encore bien des années. Évidemment, j'aurais préféré qu'il dure plus que trois mois, mais bon, c'est la vie.

On verra lorsque la maison sera dénudée mais j'aimerais faire inspecter les murs de fondation pour faire boucher les fissures (s'il y en a) en même temps que sera faite la réfection du drain. Ça devrait se faire au cours des prochaines semaines.

Commentaire par LicheRelish  Score: 2
Écrit le: 06/05/2011 @ 17:30

Donc, selon ce que je comprends, tu peux déclarer ca comme un vice-caché.
Les étapes pour ce genre de situation sont de:
1- Contacter l'ancien propriétaire et essayer de faire une entente.
2- Écrire une mise en demeure et l'envoyer par courrier recommandé.
3- Se croiser les doigts pour que vous ne soyez pas obligé d'aller en cours, ca peut être long.

Comme tu dis, un vice-caché est représente tout ce qui affecte la valeur d'un bien et qui n'était pas visible lors de l'achat. Ce même si le problème était inconnu du vendeur.

Au Québec, les règlements en ce qui a attrait à la vente de bien donne toute les responsabilités aux vendeurs. On Ontario par contre, l'acheteur est responsable du bien acheté, un recour est donc très difficile.

Comme pour moi, au moment de l'achat de la maison, nous avons découvert que le garage a été construit sur une servitude de Bell, l'ancien proprio est donc obligé de payer une assurance pour couvrir tout ce qui pourrait arriver au garage. De plus, je me suis arrangé avec lui pour qu'il couvre la moitier des frais pour la fondation, l'avocat de ma compagnie d'assurance m'a fortement conseiller de m'arranger avec l'ancien proprio au lieu d'aller en cour.
Dernière modification le 06/05/2011 @ 17:30


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